Estimation théorique
Les Auches et les Chabotte (Antraigues sur Volane),07530 Vallées d Antraigues Asperjoc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Auches et les Chabotte (Antraigues sur Volane),07530-Vallées d Antraigues Asperjoc indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizac (07003), comprenant 170 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 993€ avec un indice de confiance de 6.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizac (07003), comprenant 170 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 993€ avec un indice de confiance de 6.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-15 | 5054 | LES AUCHES ET LES CHABOTTE | 3 | 50 | 175 | 40000€ | 800€ |
2020-02-04 | 5531 | LES AUCHES ET LES CHABOTTE | 2 | 63 | 1035 | 186860€ | 2966€ |
2021-07-09 | 5039 | LE BOUCHET | 3 | 100 | 325 | 246500€ | 2465€ |
2023-06-26 | 5589 | LES AUCHES DU CURADOU | 3 | 53 | 365 | 126000€ | 2377€ |
2020-02-28 | 5066 | LA BAREYRE | 5 | 106 | 1425 | 175000€ | 1651€ |
2022-06-30 | 5610 | LA BAREYRE | 4 | 132 | 1366 | 347390€ | 2632€ |
2021-07-09 | 5590 | LA BAREYRE | 3 | 140 | 731 | 217000€ | 1550€ |
2022-05-12 | 5717 | LE PONT DE L HUILE | 3 | 73 | 36 | 41000€ | 562€ |
2019-09-30 | 5248 | LE PONT DE L HUILE | 3 | 60 | 250 | 313410€ | 5224€ |
2019-11-07 | 5024 | FOUGEROLLE | 2 | 52 | 1245 | 78000€ | 1500€ |
2020-05-22 | 5223 | LE PONT DE L HUILE | 3 | 85 | 91 | 35000€ | 412€ |
2020-02-14 | 5249 | LE PONT DE L HUILE | 4 | 65 | 43 | 100000€ | 1538€ |
2021-09-15 | 5193 | LE CURADOU | 4 | 69 | 314 | 185000€ | 2681€ |
2020-10-05 | 5254 | LE PONT DE L HUILE | 3 | 95 | 515 | 165015€ | 1737€ |
2020-08-25 | 5608 | LES ALLEVARDS | 3 | 59 | 819 | 120000€ | 2034€ |
2022-05-16 | 5030 | LE TERRET | 4 | 85 | 145 | 55000€ | 647€ |
2022-11-04 | 5269 | LES ALLEVARDS | 7 | 125 | 325 | 130368€ | 1043€ |
2020-06-16 | 5548 | LE VILLAGE ANTRAIGUES | 4 | 98 | 944 | 158000€ | 1612€ |
2020-12-23 | 5261 | LES ALLEVARDS | 4 | 91 | 431 | 180000€ | 1978€ |
2020-02-05 | 5261 | LES ALLEVARDS | 3 | 71 | 309 | 60000€ | 845€ |
2021-02-09 | 5187 | LE VILLAGE ANTRAIGUES | 3 | 65 | 70 | 188000€ | 2892€ |
2022-07-07 | 5185 | LE VILLAGE ANTRAIGUES | 5 | 126 | 135 | 195000€ | 1548€ |
2021-04-15 | 5180 | LE VILLAGE ANTRAIGUES | 4 | 114 | 70 | 135000€ | 1184€ |
2019-06-07 | 5143 | LE VILLAGE ANTRAIGUES | 5 | 90 | 67 | 100000€ | 1111€ |
2022-09-13 | 5143 | LE VILLAGE ANTRAIGUES | 5 | 90 | 67 | 130000€ | 1444€ |
2019-10-25 | 5138 | LE VILLAGE ANTRAIGUES | 3 | 75 | 54 | 47500€ | 633€ |
2022-04-15 | 5138 | LE VILLAGE ANTRAIGUES | 3 | 75 | 54 | 145000€ | 1933€ |
2022-11-02 | 5546 | LE VILLAGE ANTRAIGUES | 3 | 47 | 40 | 142500€ | 3032€ |
2022-11-10 | 5152 | LE VILLAGE ANTRAIGUES | 3 | 48 | 47 | 113000€ | 2354€ |
2020-11-16 | 5098 | LE VILLAGE ANTRAIGUES | 3 | 75 | 0 | 89000€ | 1187€ |
2022-05-27 | 5098 | LE VILLAGE ANTRAIGUES | 3 | 75 | 0 | 114900€ | 1532€ |
2021-12-27 | 5099 | LE VILLAGE ANTRAIGUES | 5 | 95 | 102 | 183000€ | 1926€ |
2021-07-16 | 5121 | LE VILLAGE ANTRAIGUES | 2 | 26 | 22 | 45800€ | 1762€ |
2020-11-09 | 5001 | RANC AU RANC | 4 | 100 | 18 | 198000€ | 1980€ |
2022-02-22 | 5124 | LAVALETTE SUPERIEURE | 3 | 75 | 27 | 120000€ | 1600€ |
2019-10-14 | 5002 | RANC AU RANC | 8 | 242 | 346 | 540000€ | 2231€ |
2020-07-10 | 5210 | LE REGAL | 7 | 125 | 145 | 135000€ | 1080€ |
2019-06-06 | 5110 | CHASTAGNER GOURD | 3 | 100 | 369 | 86200€ | 862€ |
2021-05-28 | 5166 | COMBOURSEYRE | 4 | 62 | 2324 | 90000€ | 1452€ |
2022-11-10 | 5192 | LA COSTE | 4 | 87 | 1600 | 245000€ | 2816€ |
2022-10-24 | 5310 | CHASTAGNIER FARDE | 5 | 86 | 500 | 147000€ | 1709€ |
2022-03-29 | 5089 | MILLE SOLLES | 2 | 50 | 540 | 60000€ | 1200€ |
2021-03-24 | 5075 | NOUZET | 4 | 58 | 475 | 200000€ | 3448€ |
2021-05-21 | 5067 | MOULIN LACOSTE | 2 | 50 | 295 | 72000€ | 1440€ |
2021-05-06 | 5192 | ROCHEGUDE | 3 | 60 | 174 | 160000€ | 2667€ |
2023-06-16 | 5069 | MOULIN LACOSTE | 6 | 148 | 570 | 55000€ | 372€ |
2021-04-21 | 5205 | LE CHAMBON | 5 | 90 | 1477 | 153300€ | 1703€ |
2022-01-26 | 5012 | LA BLACHERE | 4 | 130 | 205 | 172000€ | 1323€ |
2022-10-25 | 5144 | LE FAUX | 4 | 112 | 183 | 175750€ | 1569€ |
2021-06-02 | 1563 | CHE DE FRETISSE | 2 | 100 | 142 | 157630€ | 1576€ |
2020-11-06 | 5003 | LA BLACHERE | 3 | 82 | 478 | 170000€ | 2073€ |
2022-06-30 | 5143 | LE FAUX | 4 | 150 | 588 | 343920€ | 2293€ |
2023-05-24 | 1523 | CHE DE FRETISSE | 2 | 60 | 200 | 55000€ | 917€ |
2022-12-13 | 5008 | HAMEAU DU RANC | 2 | 54 | 213 | 260000€ | 4815€ |
2022-07-25 | 5007 | HAMEAU DU RANC | 2 | 50 | 98 | 190125€ | 3803€ |
2020-10-23 | 5315 | CHE DU SOULIER | 4 | 127 | 436 | 139000€ | 1094€ |
2020-12-04 | 5173 | LE SOULIER | 2 | 25 | 193 | 104000€ | 4160€ |
2019-12-20 | 5170 | LE SOULIER | 2 | 60 | 80 | 112000€ | 1867€ |
2019-05-10 | 5163 | LE SOULIER | 11 | 310 | 430 | 235200€ | 759€ |
2020-11-24 | 5139 | LE VILLARET-EST | 4 | 140 | 250 | 100000€ | 714€ |
2020-06-29 | 5172 | LE SOULIER | 5 | 96 | 425 | 140000€ | 1458€ |
2022-12-02 | 735 | RTE DU VILLARET | 4 | 80 | 72 | 126510€ | 1581€ |
2021-07-30 | 5113 | LES PEYRIES | 1 | 61 | 815 | 290100€ | 4756€ |
2021-04-22 | 470 | RTE DE LA BESORGUES | 3 | 68 | 177 | 117830€ | 1733€ |
2020-06-16 | 5175 | LES PEYRIES | 4 | 94 | 350 | 120000€ | 1277€ |
2022-01-27 | 5304 | HAMEAU DE BISE-SUD | 2 | 82 | 230 | 158000€ | 1927€ |
2019-08-12 | 5087 | LE CHAMEL | 4 | 120 | 625 | 160000€ | 1333€ |
2022-10-14 | 5530 | LE COUTELLIER | 6 | 190 | 1630 | 255000€ | 1342€ |
2021-10-01 | 5106 | AINAC ET LE CHAYNE | 3 | 114 | 114 | 171840€ | 1507€ |
2023-02-10 | 5105 | PRADEL | 6 | 110 | 155 | 200000€ | 1818€ |
2020-12-30 | 5121 | LA BASTIDE | 3 | 63 | 140 | 45000€ | 714€ |
2021-12-21 | 5133 | LES PEYRIES | 3 | 66 | 38 | 110000€ | 1667€ |
2019-05-29 | 5185 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 2625 | 120000€ | 1000€ |
2019-05-18 | 5019 | LE CHADANET | 4 | 137 | 112 | 156600€ | 1143€ |
2021-11-10 | 5029 | LE VILLAGE | 4 | 150 | 260 | 354781€ | 2365€ |
2020-06-18 | 5114 | LE COULLET | 2 | 48 | 70 | 52700€ | 1098€ |
2022-07-05 | 5099 | AINAC ET LE CHAYNE | 2 | 44 | 147 | 221200€ | 5027€ |
2022-02-22 | 5179 | LE COULLET | 2 | 61 | 1500 | 212000€ | 3475€ |
2022-09-01 | 161 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 102 | 700 | 256300€ | 2513€ |
2019-07-04 | 5079 | LA ROCHE | 4 | 92 | 42 | 135000€ | 1467€ |
2021-12-23 | 5295 | LE COULLET | 7 | 139 | 3278 | 571825€ | 4114€ |
2019-05-10 | 5030 | LE NOGIER | 3 | 70 | 137 | 108000€ | 1543€ |
2022-06-22 | 5073 | CONCHIS | 3 | 64 | 124 | 50000€ | 781€ |
2019-05-25 | 5026 | LE NOGIER | 1 | 40 | 52 | 190000€ | 4750€ |
2023-03-13 | 5112 | LE COULLET | 1 | 30 | 73 | 60000€ | 2000€ |
2022-09-02 | 5039 | LES HENTOUX | 3 | 100 | 52 | 363000€ | 3630€ |
2020-10-20 | 5079 | CONCHIS | 5 | 120 | 185 | 228000€ | 1900€ |
2023-04-04 | 514 | RTE DE L'USINE | 5 | 112 | 3650 | 225000€ | 2009€ |
2020-06-25 | 5288 | LE VILLAGE | 6 | 108 | 1250 | 150000€ | 1389€ |
2020-07-09 | 5111 | LE COULLET | 2 | 85 | 58 | 210000€ | 2471€ |
2021-03-23 | 5108 | GENESTELLE | 4 | 88 | 254 | 165000€ | 1875€ |
2022-10-05 | 5160 | LA VALETTE INFERIEURE | 5 | 90 | 119 | 230000€ | 2556€ |
2022-10-13 | 49 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 46 | 138 | 150000€ | 3261€ |
2020-01-15 | 5163 | LA VALETTE INFERIEURE | 3 | 77 | 92 | 75000€ | 974€ |
2022-10-14 | 5163 | LA VALETTE INFERIEURE | 3 | 77 | 92 | 135800€ | 1764€ |
2019-06-29 | 5225 | LES PEYREJADES | 3 | 70 | 1125 | 140000€ | 2000€ |
2021-08-06 | 5103 | LE VILLAGE | 3 | 87 | 112 | 134500€ | 1546€ |
2023-05-31 | 5063 | GENESTELLE | 2 | 60 | 37 | 109300€ | 1822€ |
2021-07-29 | 5042 | CHANTELOUBE | 4 | 135 | 30 | 261720€ | 1939€ |
2021-08-06 | 5167 | LA VALETTE INFERIEURE | 5 | 98 | 90 | 95000€ | 969€ |
2020-11-10 | 5099 | GENESTELLE | 3 | 41 | 70 | 60000€ | 1463€ |
2022-06-17 | 5213 | MOUCHEYRES | 3 | 110 | 148 | 30000€ | 273€ |
2021-10-11 | 5164 | LA VALETTE INFERIEURE | 4 | 100 | 45 | 92500€ | 925€ |
2020-11-30 | 5228 | LA PRADE | 3 | 91 | 675 | 225000€ | 2473€ |
2022-11-18 | 5181 | LA VALETTE INFERIEURE | 1 | 30 | 98 | 90000€ | 3000€ |
2020-10-24 | 5067 | MAS DE SAGNES | 4 | 80 | 547 | 155000€ | 1938€ |
2023-05-26 | 5068 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 189 | 194700€ | 1947€ |
2021-06-30 | 491 | RTE DU GUA | 3 | 43 | 455 | 77500€ | 1802€ |
2019-11-25 | 6221 | LA CROIX | 3 | 74 | 200 | 116850€ | 1579€ |
2022-12-03 | 2556 | RTE DE LA BESORGUES | 7 | 116 | 145 | 168700€ | 1454€ |
2019-11-08 | 5003 | MAZOYER | 2 | 51 | 107 | 97000€ | 1902€ |
2020-07-10 | 5026 | FREYSSENET | 2 | 45 | 270 | 60000€ | 1333€ |
2021-03-26 | 2800 | RTE DE LA BESORGUES | 7 | 150 | 360 | 170000€ | 1133€ |
2023-03-31 | 179 | RUE DU TRACOL | 4 | 97 | 58 | 99660€ | 1027€ |
2019-07-18 | 5011 | L HOULME | 3 | 100 | 248 | 74000€ | 740€ |
2021-04-23 | 5413 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 71 | 146000€ | 1460€ |
2019-11-04 | 5022 | LE VILLAGE | 2 | 62 | 103 | 58000€ | 935€ |
2022-06-08 | 113 | CHE DU RIVACHOU | 4 | 85 | 195 | 158000€ | 1859€ |
2022-07-29 | 5508 | LAULAGNET-BAS | 4 | 119 | 1490 | 230000€ | 1933€ |
2021-11-09 | 5568 | LAULAGNET-HAUT | 1 | 60 | 90 | 47000€ | 783€ |
2020-01-22 | 5067 | LAULAGNET-HAUT | 5 | 112 | 125 | 145000€ | 1295€ |
2023-05-17 | 156 | CALL DU FOUR DU NOGIER | 3 | 65 | 432 | 45000€ | 692€ |
2022-12-30 | 5524 | LES BEAUMELLES ET PEYRE FO | 4 | 89 | 1516 | 252000€ | 2831€ |
2021-03-19 | 5203 | ECHARNIAS | 2 | 40 | 60 | 122000€ | 3050€ |
2019-09-20 | 3501 | LE NOUZARET | 3 | 80 | 54 | 119000€ | 1488€ |
2020-03-07 | 5068 | LAULAGNET-HAUT | 1 | 28 | 50 | 87000€ | 3107€ |
2022-10-17 | 5061 | LAULAGNET-HAUT | 3 | 90 | 75 | 198000€ | 2200€ |
2021-03-23 | 5650 | CHE DE SAINTE MARGUERITE | 4 | 90 | 280 | 325000€ | 3611€ |
2019-06-21 | 5079 | LE CHASTELAS ET LA PRADE | 3 | 55 | 80 | 90000€ | 1636€ |
2023-02-24 | 5046 | LE VERNET | 4 | 150 | 832 | 423100€ | 2821€ |
2023-05-03 | 5183 | CAMPUSTELLE | 3 | 120 | 394 | 186200€ | 1552€ |
2019-06-28 | 5090 | HAMEAU DE THIEURRE | 3 | 126 | 254 | 113000€ | 897€ |
2022-08-25 | 5607 | LE PONT DE BRIDOU | 5 | 169 | 564 | 100000€ | 592€ |
2023-05-04 | 200 | CHE DE COMBOUILLAUD | 5 | 62 | 1570 | 380000€ | 6129€ |
2019-11-28 | 5067 | LE BOUCHET | 1 | 44 | 46 | 25000€ | 568€ |
2023-02-25 | 767 | CHE DE MONTAGNAC | 5 | 110 | 354 | 225000€ | 2045€ |
2020-07-27 | 5065 | LE BOUCHET | 5 | 219 | 175 | 249240€ | 1138€ |
2022-07-20 | 5070 | LE BOUCHET | 3 | 68 | 131 | 126260€ | 1857€ |